三井住友住宅ローン借り換え費用は高い?

三井住友住宅ローンの借り換えに関しての諸費用には、以下のようなものがあります。
まず、銀行が指定した保証会社の保証を受けるために手数料が32,400円(消費税込み)がかかります。
保証料は「保証料外枠方式」を選択すると、融資時に一括して保証会社に支払う必要があります。
具体的な金額は、融資金額100万円あたり元利均等返済の場合、15年で11.
982円、25年で17.
254円、35年で20.
620円、元金均等返済の場合、15年で10.
195円、25年で13.
908円、35年で16.
329円かかります。
「保証料内枠方式」を選択すると融資時に一括して保証料を支払う必要はなくなりますが、適用される融資利率が「保証料外枠方式」に比べて高くなるようです。
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